youtube

Актив, который пережил 4 кризиса

Антон Кишш

YouTube-продюсер · сооснователь & CMO Air One Real Estate

0лет в нише
недвижимости

0YouTube-канала
«под ключ»

0видео снял
и смонтировал

0просмотров
на каналах

Alekseev Invest — с нуля до топ-3 СНГ-каналов по недвижимости Дубая

01 · Проблема

Что умирает в кризис первым? Покупка у незнакомца.

Покупательная способность падает — клиент боится ошибиться

Первым умирает холодный трафик: у случайной рекламы не покупают

Кризис — это кризис доверия. Покупают у тех, кому уже верят

Instagram / TikTok — скролл · дофамин · убить время

YouTube — понять · выбрать · решить

02 · Платформа

YouTube — не соцсеть. Это поисковик.

№2поисковая система мира —
после Google, который им владеет

2,5 млрдчеловек заходят
каждый месяц

1 млрдчасов видео смотрят
каждый день

Ответ — чьё-то видеов любой нише · так работает поиск и так отвечает ИИ

С 2026 поиск Google работает на Gemini — нейросети, обученной на 20+ млрд роликов YouTube. На вопрос клиента ИИ отвечает видео.

ИИ уже советует вашим клиентам. Вопрос — вас или конкурента.

03 · Кейс нашего клиента · Alekseev Invest

4 кризиса. 1 актив.

01

до 2021 · Сочи

Найм

Чужой маркетинг: нет имени — нет своих клиентов

02

2021

Старт YouTube

Канал о недвижимости → выход из найма

03

2022 · СВО

Переезд в Дубай

Клиенты «переезжают» вместе с каналом

04

2022

54 сделки за 5 мес

Капитал на собственную компанию

05

2023–2025

Своя компания

160+ человек за 2,5 года → продажа доли

06

2026

Новая компания

Первые сотрудники — зрители канала. Сделки — в первый месяц

Рушилось всё: страна, рынок, компания. Канал — единственный актив, который каждый раз «переезжал» вместе с человеком.

не потеряться →

03 · Финальный экзамен

Февраль–апрель 2026. Эскалация в Дубае.

~0таргет

сделки идутyoutube

Пока конкуренты выключали рекламу — канал продолжал продавать.

канал живёт и продаёт

не потеряться →

04 · Вывод

Рынок меняется. Страна меняется. Аудитория остаётся с вами.

YouTube = доверие до первого звонка

Ролик на YouTube работает годами. Это не рилс, который умирает за неделю.

Реклама может привести клиента. YouTube создаёт актив, который работает годами — на:

клиентов

команду

партнёров

инвесторов

капитализацию

не потеряться →

05 · Ниши

Это уже не только про блогеров

B2B-консалтинг

Михаил Гребенюк

Строит отделы продаж. Канал → 1350+ проектов

516 тыс.

подписчиков · 313 млн просмотров

Приёмка квартир

СтройХлам

Разоблачения застройщиков → очередь на услуги проверки

604 тыс.

подписчиков

Сельское хозяйство

Фермер.ру

Крупнейший канал о бизнесе в сельском хозяйстве

1,11 млн

подписчиков

Предпринимательство

Оскар Хартманн

Канал собственника: экспертиза, партнёры, капитал

588 тыс.

подписчиков

Канал компании — отвечает на вопросы клиентов до того, как их задали/Канал собственника — продаёт экспертизу, нанимает людей, привлекает деньги

не потеряться →

Начните строить актив до следующего кризиса

clydelovebonnie